Résidence SIMMAD

Mermoz
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Localisation du site

Le terrain se trouve dans le quartier résidentiel de Sotrac Mermoz, juste derrière l’Université du Sahel. Cette position lui offre une proximité avec :

  • de grands axes routiers (avenue Cheikh Anta DIOP ; Ancienne Piste, route de Ouakam)
  • et certains équipements (mosquée de fenêtre Mermoz ; l’hypermarché Auchan Mermoz, Urgences Cardio).

Nature du projet

  • Réalisation d'un immeuble entièrement à usage d'habitation;
  • 14 appartements répartis sur 8 niveaux;
  • Une salle polyvalente au rez-de-chaussée;
  • Une dizaine de places de parking au rez-de-chaussée

Description des appartements

Le projet initial est composé essentiellement de deux (02) modèles d'appartements de type : F4 (7) et F3 (7).

La conception des appartements privilégie la fonctionnalité et la générosité des espaces. C'est ainsi que, dans chaque modèle sauf pour le F2 :

  • la chambre parents a une superficie supérieure à 20 m2 hors placard;
  • chaque chambre parents dispose d’un espace dressing autonome
  • Les chambres enfants ont une superficie minimale hors placard de 16 m2;
  • L'espace séjour est en façade principale, avec une superficie minimale de 32 m2. Chaque séjour bénéficie d'un espace familial attenant de 20 m2 minimum, pouvant être intégré suivant l’option d’aménagement de chaque acquéreur;
  • Un espace rangement est prévu dans chaque appartement;
  • La cuisine est spacieuse avec au minimum 12 m2 et intègre également une réserve pour rangement;
  • une buanderie bien ventilée est attenante à chaque cuisine;
  • les pièces humides sont composées d’une salle d’eau pour chaque chambre, d'une toilette visiteurs et d'une toilette domestiques;

Qualité des prestations

Chaque appartement sera doté de prestations de niveau grand standing :

- CARRELAGE
Le carrelage au sol dans toutes les chambres et le séjour sera en grés cérame poli de bonne qualité aux normes européennes. Dans les pièces humides, le carrelage sol sera mat et les murs seront revêtus d'une faïence de bonne qualité jusqu'au plafond.

- LA MENUISERIE ALUMINIUM
La menuiserie en aluminium concernera toutes les ouvertures de pièces donnant sur l'extérieur. Le profilé de l'aluminium sera aux normes européennes. Tous les ouvrants en façade seront équipés de double vitrage afin d'assurer une bonne isolation phonique dans ces pièces.

- MENUISERIE BOIS
La menuiserie en bois concernera les portes du séjour, des chambres et des toilettes. Elle sera également importée avec tous les accessoires nécessaires, afin de combiner sécurité et qualité de finition.

- SANITAIRES
Les pièces humides seront entièrement équipées avec des appareils et accessoires importés. La salle d’eau parents sera dotée d'un espace douche confortable (la baignoire sera donc en option).

- PEINTURE
La peinture intérieure et extérieure sera de type « seigneurie » ou équivalent importé.

- DIVERS
En outre, l'équipement de chaque appartement comprendra : les placards dans toutes les chambres ; la cuisine sera équipée (meubles, hotte, plaque de cuisson, four, micro-onde, plan de travail); la climatisation sera installée dans le séjour et les chambres ; un circuit TV couvrant les chambres et le séjour ; un chauffe-eau de grande capacité pour les pièces humides.

L'immeuble sera doté d'équipements de confort :

  • deux (02) ascenseurs de bonne capacité (680kg),
  • une porte d'entrée sécurisée avec contrôle d'accès et système d'interphone,
  • une bâche à eau munie de deux pompes en relais et une réserve d'eau en terrasse,
  • un groupe électrogène pour secourir l'ensemble du bâtiment et les équipements,
  • un parking au RDC.
  • un paratonnerre.

L'ensemble immobilier sera placé sous la gestion d'un syndic expérimenté.

Modalité de cession

La cession des appartements se fait selon la formule de la vente en l'état futur d'achèvement. Pour plus de détails, consultez nos modalités de cession.

Chaque appartement sera vendu avec une place de parking.

POUR PLUS D'INFORMATIONS

Pour recevoir un contrat de réservation ou obtenir des informations complémentaires veuillez contacter :

Alioune DIACK : Portable - +221 77 638 32 41 | Email : alioune.diack@sergi.sn

Fatou DIACK : Portable - +221 77 819 00 15 | Email : fatou.diack@sergi.sn

Bureau de la société : Tel : (+221 33 824 20 20)
Fax : (+221 33 824 20 30)

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